Бившата Захарна фабрика в Пловдив, която е една от най-старите в България, вече е само история. Съдбата й обаче е напът да се превърне в класически пример за джентрификация. Става въпрос за градска трансформация, при която занемарени квартали се обновяват чрез нови бизнеси и инвестиции и притока на по-заможни жители. Разчистването на останалите от завод „Кристал“ сгради започна през лятото на 2023 г., а тази година вече са на ход проектите на новите собственици на огромния терен. Това са крупните предприемачи Илиян Филипов, Христо Томов и Таха Рахман. Територията на бившия индустриален гигант е разделена между техните компании за мащабни търговски и жилищни проекти.
Първият етап от застрояването стартира върху терен на Таха Рахман – бизнесмена с йордански произход. Освен жилища той планира да вдигне голям търговски център (ритейл парк). Ритейлът ще се простира на площ от 36 133 кв.м, върху терен, притежаван от свързваната с Таха Рахман фирма „Гардън сити Пловдив“, за което „Марица“ вече писа.
Съседните 20 дка от бившето предприятие са собственост на строителния предприемач Христо Томов, който планира да трансформира своя парцел в жилищен комплекс.
Следващите 65 дка - между линиите в посока към стадиона на ФК „Марица“ – са в активите на PIMK Build на Илиян Филипов, който вече обяви, че преработва напълно проекта си.
Подобни индустриални зони в широкия център на града често се оказват последните големи свободни парцели (т.нар. кафяви полета), подходящи за регенерация и превръщането в престижни и скъпи пространства, коментират брокери преобразяването на бившата Захарна фабрика.
Христо Томов с проект за 500 апартамента, но не бърза
Снимка: Forbes България
Нов жилищен комплекс с близо 500 апартамента предвижда да построи върху своя дял от терена на бившата Захарна фабрика предприемачът Христо Томов.
„Проектът е готов, имаме строително разрешение, но на този етап нямам намерение да започвам самото строителство“, каза пред „Марица“ бизнесменът. Все пак той потвърди, че това ще е поредният му мащабен обект и че ще го стартира в началото на 2027 година.
Христо Томов е сред най-успешните строителни предприемачи, при това не само в Пловдив, а и в страната. Името му стои зад редица качествено реализирани проекти: „Райски кът 1”, „Райски кът 2”, „Тракия Плаза” и “Тракия Каза”, също „Корона” на Пещерско шосе. През 2019-а стартира две от последните си идеи – комплекс „Томов плаза” на мястото на бившата Мебелна къща и еднофамилните къщи, обединени под името „Каза Миа” в кв. „Остромила”. От 2009 година влезе и в туристическия бранш с хотел Primea beach residence – на самата плажна ивица в курорта Царево. А от декември 2016 г. отвори врати и петзвездният хотел Аrte Spa&Park Hotel във Велинград. В момента фирмата му работи по ремонтите на централната трибуна на стадион „Локомотив“, която трябва да е готова за 25 юли 2026 г., когато ще е 100-годишнината на футболния клуб. Строи и модерното селище „Съни Сайд“ с бутикови жилища в район „Южен“.
Статията е копирана от marica.bg